L’immobilier est un domaine en pleine ascension. Investir dans ce secteur est un projet sur le long terme. Mais, pour se lancer, il faut avoir un fond assez large. Le plus pratique c’est de demander un cr\u00e9dit immobilier. Mais, les banques n’octroient pas \u00e0 n’importe qui et n’importe comment. Voici les principaux crit\u00e8res retenus par les banques.
\n<\/p>\n

L’apport personnel<\/h2>\n

L’apport personnel constitue la somme d\u00e9tenue par le demandeur avant de recourir \u00e0 l’emprunt. Pour la banque, sa valeur est tr\u00e8s d\u00e9terminante. Un apport cons\u00e9quent garanti de meilleures conditions accord\u00e9es par la banque.<\/p>\n

En effet, pour la banque, l’apport t\u00e9moigne la bonne foi du demandeur. Pour elle, cela veut dire que le client n’esp\u00e8re pas investir dans l’immobilier avec 0 euro en poche et esp\u00e9rer d\u00e9nicher le fond indispensable aupr\u00e8s de la banque.<\/p>\n

Avoir un apport aussi peu soit il veut dire que le client s’y est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9par\u00e9 et que le cr\u00e9dit immobilier n’est juste qu’un petit coup de pouce pour mener \u00e0 bien le projet.<\/p>\n

La situation personnelle<\/h2>\n

Lorsque la demande de cr\u00e9dit immobilier est entam\u00e9e, la banque r\u00e9alise une petite enqu\u00eate sur le profil du demandeur. En premier lieu, elle passe au crible les donn\u00e9es financi\u00e8res du client. Par la suite, elle utilise une grille de lecture permettant d’analyser la hi\u00e9rarchie du risque repr\u00e9sent\u00e9 par le client.<\/p>\n

\nEnsuite, l’\u00e2ge et la situation de sant\u00e9 du demandeur sont retenus par la banque. Ces facteurs influent directement sur la r\u00e9ponse de la banque. La banque n’est pas tr\u00e8s enthousiaste pour octroyer un cr\u00e9dit \u00e0 une personne avec une esp\u00e9rance de vie assez basse.<\/p>\n

\nSinon, le taux d’assurance est \u00e9galement un point retenu par la banque lors de l’\u00e9tude du dossier de demande de cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n

Le bien immobilier en question<\/h2>\n

C’est le dernier crit\u00e8re retenu par la banque. En effet, la banque va analyser sa valeur et sa qualit\u00e9 avant d’octroyer ou non le cr\u00e9dit. L’id\u00e9al pour la banque c’est d’investir son fonds dans un bien de bon standing par exemple dans un coin r\u00e9sidentiel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’immobilier est un domaine en pleine ascension. Investir dans ce secteur est un projet sur le long terme. Mais, pour se lancer, il faut avoir un fond assez large. Le plus pratique c’est de demander un cr\u00e9dit immobilier. Mais, les banques n’octroient pas \u00e0 n’importe qui et n’importe comment. Voici les principaux crit\u00e8res …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":103,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-5","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions\/104"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}