Il existe plusieurs types de Société Civile de Patrimoine Immobilier. Parmi les « formats » existant figure la SCPI de rendement. Qu’est-ce que c’est et quels sont les avantages de cette forme de SCPI ? Voici quelques éléments de réponses.
Détermination d’une SCPI de rendement
L’objectif d’une SCPI de rendement est de verser régulièrement aux associés des revenus. Cette Société Civile de Placement Immobilier investit le plus souvent dans l’immobilier destiné aux entreprises. Elle achète par exemple des immeubles de bureaux, fait l’acquisition de bâtiments destinés à recevoir des commerces… Ce type de structure intéresse surtout les investisseurs en quête de revenus complémentaires. Pour connaître les conditions d’accès, allez sur scpi 8. Peut-être avez-vous le profil type d’un investisseur en SCPI de rendement ?
Un engouement pour l’immobilier d’entreprise
On l’a vu, l’immobilier d’entreprise intéresse tout particulièrement la SCPI de rendement. Il y a plusieurs raisons à ce choix, mais la principale est liée au rendement de ce type d’investissement : il surpasse d’assez loin celui de l’immobilier d’habitation. Dans ce cas, comment ne pas être séduit par l’immobilier d’entreprise ? Pour dire autrement, ce secteur est assez stratégique pour une SCPI de rendement soumise à une obligation de rentabilité pour continuer à soulever toujours et encore l’enthousiasme des investisseurs.
Un patrimoine hétéroclite
Une SCPI de rendement ne cantonne pas son patrimoine à la possession d’un ensemble de bureaux ou de locaux commerciaux à louer. Les investissements et les acquisitions qu’elle réalise prennent diverses formes afin de réduire les risques. De plus, une Société Civile de Placement Immobilier peut réaliser des opérations dans toute la France. La loi ne l’en empêche pas ! Ceci étant, il existe des SCPI qui préfèrent se focaliser sur une région bien précise. Enfin, même si la polyvalence est la plus adoptée, la société est autorisée à axer ses placements sur une seule catégorie d’actif immobilier.
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